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Há cerca de seis meses, o empresário Antônio Lucas Xavier, que atua com importação de cosméticos, buscava uma forma de diversificar as aplicações financeiras. Com o aquecimento do mercado imobiliário, Xavier pensou em comprar um apartamento e deixar para locação. Mas, por sugestão de um amigo que havia comprado uma unidade de apart-hotel, analisa a compra de duas unidades.

"Estou otimista de que seja um bom investimento. Trata-se de um imóvel e não terei que me preocupar com a locação. Acredito que o retorno será satisfatório e o preço está até mais barato para o que eu havia previsto na compra de um apartamento para aluguel", garante.

Segundo Xavier, o investimento gira em torno de R$ 200 mil e o retorno esperado é de cerca de R$ 1,7 mil por mês. "Como o empreendimento faz parte de uma rede, ainda há uma garantia mínima para o mês, caso o negócio não gere o retorno esperado. Mas, como Belo Horizonte tem carência de hotéis, acredito que não vá precisar dessa garantia e que o empreendimento vá prosperar. Ainda estou analisando alguns detalhes da compra, mas estou quase certo de que é uma boa opção", afirma.

Xavier não é o único a pensar assim. Segundo o sócio-diretor da Fox Netimóveis, José Henrique de Oliveira, a venda de unidades de apart-hotéis tem sido quase imediata. "O mercado está absorvendo rapidamente todos os lançamentos. O que estamos notando é que investidores que não são do ramo estão optando pela compra de unidades de flats", disse.

Ainda de acordo com ele, a realização da Copa do Mundo em Belo Horizonte pode até ser um forte impulsionador, mas não é o único fator. "A capital mineira recebe muitos eventos, como congressos e feiras de grande porte. Por isso, o investimento é vantajoso", disse.

Para ele, os flats serão opção de hospedagem em Belo Horizonte. "Os hotéis da cidade não estão conseguindo suportar a demanda e o que veremos daqui a alguns anos é o setor ainda mais fortalecido", garante.

Fonte: O Tempo