Lar imóveis

Faltam espaços e sobra vontade de investir. Assim, construtoras que querem se manter na crista da onda estão procurando regiões da capital que ainda possam oferecer espaços para a construção novos empreendimentos.

Assim, mais do que nunca, bairros da região norte, principalmente aqueles mais próximos à Pampulha ou aos acessos aos aeroportos da capital e à Cidade Administrativa vêm ganhando atenção do mercado imobiliário e da construção civil.

"Os bairros ganharam destaque por causa da disponibilidade de lotes", explica o diretor financeiro da Oriens Gestão e Empreendimentos, Luis Carlos de Melo Marques. Ele afirma que, somente no bairro Castelo, devem ser lançadas cerca de 2.500 a 3.000 novas unidades residenciais em 2010. A Oriens, que já tem uma atuação consolidada na região, prevê lançar 300 unidades ao longo do ano. O empresário Giovanni Ribeiro, diretor da Pirâmide Imóveis, imobiliária da região da Pampulha, confirma o aquecimento da região. "É um dos mais fortes mercados imobiliários da capital", completa.

Diferencial
Acabamentos de qualidade em alto-luxo, prédios revestidos, área de lazer completa, segurança 24 horas. Detalhes que até pouco tempo eram exclusivos de quem procurava uma opção imobiliária na região Centro-Sul agora estão presentes em empreendimentos espalhados em outras regiões da capital.

Mercado local
Como explicam empresários do setor, para o sucesso ser garantido é preciso conhecer a demanda de cada local e dos clientes em potencial.

A região Oeste é outra com grande disponibilidade de terrenos e com isso foco interessante para empreendedores e investidores. Além de ter acesso fácil por vias importantes, como as avenidas Amazonas, Silva Lobo e Barão Homem de Melo, a região oferece comércio local consolidado.

"Fizemos uma pesquisa terceirizada para definir se teríamos demanda por imóveis na região e qual seria o valor do empreendimento. A pesquisa provou que o mercado estava carente de grandes lançamentos nesse local e referendou o que pensávamos sobre produtos de preços acessíveis", explica João Batista, diretor de negócios da Masb, empresa que pretende contribuir com o conceito de construção de grandes áreas para essas regiões.

Fonte: O tempo