Lar imóveis

A chegada das festas de fim de ano e das férias faz muita gente colocar o pé na estrada, seja para o mar ou para o campo. Algumas pessoas optam por alugar casas de veraneio ou sítios, mas é preciso ficar atento para fazer um bom negócio e evitar uma tremenda dor de cabeça no período em que o que mais se quer é sossego. Para que tudo saia como planejado e a viagem seja inesquecível e somente com recordações boas, é necessário a escolha adequada do imóvel a ser alugado e a confecção de um contrato detalhado.

Especialistas alertam para algumas considerações que devem ser feitas antes da escolha do imóvel para alugar durante a temporada. De acordo com o corretor de imóveis Alexsandro Catalão, o certo é que o contrato passe por uma imobiliária, mas se o locatário for buscar na internet ou anúncios, é preciso ter referências. "Não aconselho que o aluguel seja feito sem que a pessoa conheça o imóvel e sem ter tido indicações sobre as instalações e condições da casa. É muito comum que as casas de temporada que não passem por imobiliárias estejam depreciadas. Quando uma empresa imobiliária é a responsável pela locação, ela passa a ser corresponsável pelas condições do local, bem como pelo contrato que será realizado. Qualquer problema que houver, a imobiliária será também responsabilizada", garante.

Paciência
Segundo Catalão, a maioria dos imóveis foram negociados entre setembro e outubro e os que restaram estão mais caros. Porém, existem. "Grande parte das casas e apartamentos no litoral já estão ocupados, mas ainda é possível encontrar. Quem quer alugar vai precisar de um pouco mais de paciência para conseguir um imóvel que ofereça conforto e preço bom", conta. Ele aconselha para que a dificuldade em conseguir o imóvel, não diminua a precaução. "Mesmo com menor oferta, os cuidados não podem ser dispensados. Não se deve alugar só para garantir a viagem, pois os aborrecimentos podem ser tão grandes, que serão capazes de estragar todo o passeio", disse.

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Deixe sua casa em segurança
Para viajar com tranquilidade é necessário tomar alguns cuidados para que sua residência esteja bem quando você voltar do passeio. A Polícia Militar dá algumas orientações para evitar assaltos e transtornos. Comunique sua ausência a um vizinho de confiança ou parente próximo e telefone de vez em quando para saber se está tudo bem. Suspenda a entrega de jornais e peça para esta pessoa que você avisou sobre a viagem recolher a correspondência. Não deixe luzes acesas, pois durante o dia significam ausência de pessoas. Só deixe a chave com pessoas de absoluta confiança. Lembre-se de desligar o registro geral de energia e o fornecimento de gás. (LM)

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Aluguel sobe até 271,67%
O aluguel de imóveis de temporada no litoral de São Paulo subiu entre 21,86% e 271,67% com relação ao ano passado. A pesquisa foi realizada pelo Conselho Regional de Imóveis de São Paulo (Creci-SP) com 72 imobiliárias de 12 cidades do litoral paulista.

Com relação aos valores cobrados para aluguéis dos imóveis, os preços por diária podem variar de R$ 100, por uma quitinete, a R$ 1.858,33 por uma casa de quatro quartos no Guarujá, por exemplo. Dentre os imóveis estudados, esse perfil de imóvel foi o que apresentou inflação máxima (271,67%), já que no mesmo período do ano anterior a diária custava R$ 500.

De acordo com o presidente do Creci-MG, mesmo com a alta dos imóveis em algumas regiões, a pesquisa pode garantir bons negócios. “Pode ser que a pessoa deixe para viajar após o réveillon e assim consiga valores mais acessíveis. Nesta data, muitas pessoas viajam para praias e sítios e a demanda justifica o aumento dos valores”, explica. (LM)