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O Custo Unitário Básico de Construção (CUB/m² - projeto-padrão representativo R8-N) aumentou 0,10% em julho em relação ao mês anterior. Dos quatro grupos componentes do indicador, o material registrou elevação de 0,21% enquanto despesas administrativas, mão de obra e aluguel de equipamentos não apresentaram variações. Com esse resultado, o custo do metro quadrado de construção em Belo Horizonte, para o projeto-padrão R8-N (residência multifamiliar, padrão normal, com garagem, pilotis, oito pavimentos-tipo e 03 quartos), que em junho era R$852,35 passou para R$853,22 em julho. O CUB/m² é um importante indicador de custos do setor e acompanha a evolução dos preços de materiais de construção, mão de obra, despesas administrativas e aluguel de equipamentos. É calculado e divulgado mensalmente pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG), de acordo com a Lei 4.591/64 e com a Norma Técnica NBR 12721:2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT).

O custo com material cresceu 0,21%, mantendo relativa estabilidade, conforme já observado no mês anterior, quando cresceu 0,13%. De acordo com o coordenador sindical do Sinduscon-MG, economista Daniel Furletti, a maioria dos indicadores de inflação do país está retomando a rota da estabilidade e não existem motivos para os custos da construção fugirem deste contexto. “A meta inflacionária do país em 2010 será cumprida. É claro que é difícil ficar no centro dela, mas também não ficaremos tão próximos do limite máximo. Esse cenário de inflação sob controle renova o ambiente de estabilidade macroeconômica e contribui sistematicamente para que as atividades produtivas sigam o seu caminho, sem sobressaltos.”

Segundo Furletti, o resultado do CUB/m² do mês de julho reflete exatamente isso e o custo com materiais de construção não demonstra descontrole de preços. “Apesar das altas observadas, também tivemos alguns materiais com reduções nos preços e outros que permaneceram constantes. E o setor está acompanhando atentamente essa evolução e espera que ela continue no caminho da estabilidade”, ratifica o coordenador sindical.

Em julho, dos materiais que registram altas em seus preços destacaram-se: fio de cobre antichama (+4,85%), bancada de pia de mármore branco (+4,00%), bloco de concreto sem função estrutural (+3,15%), registro de pressão cromado ½” (+2,16%), porta interna semi-oca para pintura (+2,01%) e placa de gesso (+1,63%).

Acumulado no ano (janeiro a julho): Nos primeiros sete meses de 2010, o CUB/m² registrou alta de 1,27%. Neste mesmo período, o custo com material aumentou 2,29% e a mão de obra permaneceu estável.  Dentre os materiais que apresentaram aumentos em seus preços, destacam-se: registro de pressão ½” (+24,62%), brita (+20,51%), bloco de concreto sem função estrutural (+15,69%), bancada de pia de mármore branco (+12,27%) e bloco cerâmico (+11,83%).

 

 Período 12 meses – agosto/09 – julho/10: Nesse período, o CUB/m² aumentou 4,97%, sendo que o custo com material registrou incremento de 2,81% e o custo com a mão de obra cresceu 7,38%. Os materiais que apresentaram maiores elevações de preços foram o bloco de concreto sem função estrutural (+22,92%), brita (+22,56%), bancada de pia de mármore branco (+18,18%) e bloco cerâmico (+15,56%).