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Galpão / Depósito / Armazém à venda, Vespasiano, Vespasiano, MG - 800m² - Código I04166


R$ 4.500.000,00
Vespasiano
Galpão
Código: I04166
Preço R$ 4.500.000,00
 
Área do terreno 800m²
 
Banheiros 8
 

Sobre o imóvel

*** Excelente localização - Possui habite-se *** Local: Ao lado do centro administrativo do governo. Ponto estratégico á 300m da linha verde. Próximo ao aeroporto de confins. Galpão: Em condomínio industrial com ótima estrutura de segurança. Terreno de 800m² e 1087m² de área construída. Prédio com 03 pavimentos, pé direito com 12 m. Todos os pavimentos com janelas em alumínio com tela mosqueteiro clareando os ambientes, ajudando na economia de energia elétrica. 02 laboratórios, um químico e outro fisioquímico. Sistema de coleta de água fluvial, para futuro armazenamento. Garagem ampla. Proteção em todo galpão SPDA (Sistema de Proteção Descargas Atmosférica). Projeto ETE pronto, para funcionamento. 02 escritórios e um mezanino. Telhado em zinco revestido de poliuretano (isolante térmico e acústico). Manta carga e corrimão das escadas em inox e vidro temperado. 08 Banhos com acabamento em acrílico com futuro sistema especial de reaproveitamento de água com circuito exclusivo, Banhos dos funcionários com circuito de água quente instalado. 02 vestiários (Feminino e masculino). Cozinha ampla com bancadas e piso em granito. Observação: Imóvel encontra-se alugado para a industria de cosméticos, com todos os projetos aprovados. Valor do aluguel é R$ 21.500,00 mensais. O inquilino pagou antecipadamente até 02/06/2015(término do contrato). O mesmo executou a finalização do projeto para funcionamento de industria, por este motivo o valor do aluguel foi negociado abaixo do mercado.

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